債務解套知識

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房屋轉貸是指將原本的房屋貸款轉移到另一家金融機構進行貸款，通常是因為利率或貸款條件更有利。然而，在進行房屋轉貸之前，有幾個重要的事項需要注意。

首先，應評估目前的貸款情況。了解目前房屋貸款的還款期限、利率以及剩餘本金是非常重要的。若轉貸後的利率低於目前的利率，將有助於降低每月的還款金額，並節省利息支出。此外，也應評估轉貸所需支付的手續費或佣金，以確定轉貸是否真的划算。

其次，研究新的金融機構。選擇一家信譽良好且穩定的金融機構是非常重要的，因為轉貸相當於重新建立一份貸款合約。應評估金融機構的信貸評等、貸款還款方式以及是否提供其他附加服務。

最後，進行轉貸手續。在進行轉貸之前，應向原本的金融機構了解轉貸程序和所需文件。通常需要填寫申請表、提供相關文件（如收入證明、房屋登記證等）以及支付手續費。一旦轉貸批准，應及時通知和更新房屋保險、稅務和房屋文件。

需要注意的是，房屋轉貸相當於重新貸款，因此仍需承擔相關風險和負擔。因此，在轉貸前應個人財務能力，詳細研究利率和條件，並謹慎做出決定。只有在確定轉貸對自己有利後，方可進行相關程序。

房屋貸款審核時間

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現今社會，借貸已成為許多人理財的一部分。然而，在某些情況下，負債的壓力可能變得讓人無法負擔。這時候，轉增貸便成為一個解決負擔重擔的理財方案。

轉增貸是指將原本的債務轉移到另外一個更有利的貸款產品上。例如，若目前的貸款利率過高，而市場上新推出的貸款利率更低，便可以考慮進行轉增貸，以減輕負債壓力。這種轉移貸款的方式，除了能享受更低利率外，有時還可以延長還款期限，減輕每月的還款負擔。

轉增貸並非只適用於個人債務，企業也可以選擇進行轉增貸。對於企業來說，轉增貸可以幫助他們重新整合負債，提供更具彈性的還款方式，並降低金融成本，增加企業的盈利能力。

然而，進行轉增貸也需要慎重考慮。在進行轉增貸之前，需要仔細評估新貸款條件是否真的比舊貸款更有利，以避免因轉貸而增加額外成本。此外，貸款機構對於轉增貸也有一定的限制，例如是否有最低還款期限、轉增貸手續費等等，需要事先了解清楚。

總之，轉增貸是一個解決負擔重擔的理財方案。透過轉增貸，個人和企業都能重新評估自己目前的負債狀況，找尋更有利的貸款產品，減輕負債壓力，提高資金運用效率。然而，在進行轉增貸時，仍需謹慎評估新貸款條件，避免造成額外負擔。

拿房子抵押貸款

記者蔡厚瑄／綜合報導

▲「柔道女王」連珍羚確定拿下柔道女子57公斤級奧運門票。（圖／翻攝自連珍羚臉書粉絲專頁）

繼楊勇緯後，台灣「柔道女王」連珍羚25日也收到IJF國際柔道總會正式來函，確定取得女子柔道57kg級的巴黎奧運門票，雖然上屆在東京奧運狠狠跌了一跤，但谷底反彈後卻在杭州亞運一舉奪金，生涯第3度登上五環殿堂，連珍羚說想要好好享受從備戰期間到真正站上巴黎奧運的舞台上的每一刻，「這個只屬於我、也只有我可以自己可以體驗到的時刻！」

連珍羚在國小時因為不想參加早自習，選擇加入柔道社，開啟與柔道的緣分，她在2008年赴日留學，在日本接受完整柔道訓練，在2014年成為台灣首名旅日柔道職業選手，2016年里約奧運初試啼聲，就在女子57公斤級項目中獲得第5名佳績，然而2021年東京奧運她備受期待，卻在首戰就爆冷出局，當時淚灑現場，甚至一度興起在國際賽退休的年頭，不過最後她不甘心決定繼續拚，在第4次站上亞運舞台終於奪下金牌。

▲連珍羚在杭州亞運拿下柔道女子57公斤級金牌。（資料圖／記者劉彥池攝影）

連珍羚認為上屆自己狠狠地在最高殿堂跌了一跤，遇上自己在柔道生涯中的最大挫折，這個挫折也使她低迷了好久，甚至認為參加東奧是一個失敗的決定，但經過這幾年，珍羚在找回對柔道熱情的過程中體會，好險有這一次失敗的經驗，才能成長到現在的他，因此她決定要再給自己一次機會，這次，要以真正享受柔道的心境來挑戰。

對於取得巴黎奧運門票，珍羚表示：「我覺得我現在可以更平靜更平穩的心情來面對巴黎奧運，因為不是每個人都有這個機會可以獲得第三次參加奧運的資格，所以我想要好好享受從備戰期間到真正站上巴黎奧運的舞台上的每一刻！這個只屬於我、也只有我可以自己可以體驗到的時刻！」

而除了連珍羚和楊勇緯外，女子48公斤級的林真豪也以洲際名額確定取得巴黎奧運門票，這次柔道項目將會有3位台灣選手分頭奮戰。