債務解套知識

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卡債問題是許多人面臨的財務困境之一。隨著現代社會的消費模式越來越普遍，很容易陷入持續增加的卡債循環。然而，您不必繼續忍受這種財務壓力，卡債整合可以幫助您重新掌控自己的財務狀況。

卡債整合是一種將所有高利率債務合併為一個低利率貸款的策略，通常是通過貸款機構或信用合作社實現。這樣一來，您將只需要面對一個固定的月還款金額，而不是多個高利率的債務。這不僅使您能夠更好地管理您的財務，還可以節省您每個月的還款金額。

卡債整合還可以幫助您改善您的信用記錄。通過按時支付整合貸款的還款金額，您可以建立一個穩定的還款紀錄，這將對提高您的信用評分非常有益。這可能會幫助您在未來獲得更優惠的貸款條件，例如房屋貸款或汽車貸款。

對於那些面臨財務壓力的人來說，卡債整合是一個理想的解決方案。它可以幫助您減輕財務壓力，提供更好的資金管理和更好的信用評分。但同時，您也需要保持財務紀律，確保不再累積新的債務，並按時支付整合貸款的還款金額。

如果您感到無法應對您的高利率卡債，那麼卡債整合是一個有價值的選擇。不要再繼續忍受財務壓力，尋求卡債整合的專業幫助，重新掌控您的財務狀況。

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現代社會中，許多人因不斷增加的債務所帶來的壓力而感到困擾。這可能是由於信用卡負債、個人貸款、學生貸款等所積累而來。然而，一個有效的解決方案是債務整合。

債務整合是將各種債務合併為一個更便於管理的付款計劃的過程。這種方法可以幫助個人有效地降低利率和每月付款，同時減少帳單的總數量。這樣做不僅使個人更容易管理債務，還可以減少經濟壓力。

此外，債務整合還可以通過提供統一的收款人來簡化付款過程。與支付各種不同的債務相比，只需每月支付一個統一數額，可以大大簡化個人的付款流程。這種簡化不僅節省時間，還減少了記錄和追蹤多個付款日期的負擔。

然而，債務整合並非對所有人都適用。每個人的債務情況不同，因此需要評估個人的狀況，並尋找最佳的解決方案。有時，債務整合可能需要資本支出或對信用評分產生影響，因此在做出任何決定之前，建議諮詢專業意見。

總結而言，債務整合是一個有效的方法，可以幫助人們解決負債問題並減輕經濟壓力。然而，每個人的情況不同，所以在選擇債務整合方案之前，請確保做出明智的決策並尋求專業意見。透過債務整合，人們可以重拾經濟自由，擺脫壓力的束縛。

新光銀行整合負債

記者林賢雅／台北報導

投資規模超過600億的史上最大捷運聯開案「台北雙星開發案」即將在2027年完工，是「西區門戶計劃」的核心。未來台北車站特區內，將有兩棟55層及74層的摩天塔樓，成為首都新地標。營造團隊之一的「久年營造」，在距離300公尺的重慶北路、長安西路黃金角地，打造了「久年長慶」精品住宅，以國門建築的工藝品質，延伸台北雙星的璀璨繁華，共同翻轉城市軸線。

▲北車特區「台北雙星開發案」營造團隊之一的久年營造，在距離300公尺的重慶北路、長安西路黃金角地，打造了「久年長慶」精品住宅。（圖／截自影片）

財經主播張瓊方分析，「台北雙星」位於機捷C1、D1用地上，規劃有國際級商場、A級商辦、星級飯店、觀景台、城市展覽館及公益空間。在地理位置上，處六鐵共構的交通樞紐，更與西區門戶計劃裡面的各別開發案連結，從台北車站的前站、後站，包括華陰街商圈、還有地下街的Y區商圈，一路串連到西門町，大幅提升其商業價值，預計未來可以提供1.6萬個工作機會，創造千億以上經濟產值。在租金上則相較於東區、信義區、敦南商圈等一級戰區便宜許多，交通方便、CP值高，成為它最大的優勢。若以西區周邊的新建案來看，目前皆處於看漲的趨勢，其中又以後站的漲幅最為亮眼，預期未來雙星完工後，還會有一個很大的補漲空間。

擁有三十年歷史的「久年營造」不但是台北雙星的承攬團隊之一，也攜手姚仁喜大師共同興建了新北市立美術館、台北市立美術館典藏庫房等公共建設。關係企業「久年置地」成立五年多來，創下不少住宅建築的佳績。看準西區的發展潛力，在少有素地的市中心，長安西路、重慶北路黃金角地，推出「久年長慶」精品住宅，引起各界關注。

▲「久年長慶」外觀呼應台北雙星，玻璃帷幕搭配石材的設計，結合在地人文實踐工藝美學，同時見證西區的繁華再現。（模擬圖／久年營造提供）

正因參與了西區門戶計劃「台北雙星」的建造，「久年長慶」在外觀設計上，除了呼應雙塔建築之外，更加入了都市翻新的理念。久年機構總經理郭彥君指出，身為西區門戶的一環，特地將「久年長慶」建築的其中一面，做了玻璃帷幕的設計，是住宅大樓少見的設計概念。透過大面的落地型開窗，讓住戶可以看到雙星大樓、台北車站等地標，見證西區繁華的再現。同時也堅持以石材外觀融入舊城區風格，以結合在地人文實踐工藝美學。

為了保障住戶居住安全、落實對建築品質的堅持，久年置地也提供了「十大安心承諾」。郭彥君認為，久年置地肩負著住戶、地主對久年品牌的信任，「久年長慶」從結構設計到施工，秉持著久年置地在安全品質上的自我要求，提供包括建築履歷、營造施工透明、開工說明會、客製家居空間、VIP驗屋交屋、結構/防水/建材/設備保固、安心維修等「十大承諾」。讓戶可以透過APP看到各種材料的實驗報告書、施工方式，甚至透過CCTV看到施工現場狀況。從建築材料、施工品質到勞工安全，全程透明化。

▲久年提供「十大安心承諾」，從建築材料、施工品質到勞工安全，全程透明化。（圖／截自影片）

建築結構技師黃立宗補充，在建築品質及安全上，久年長慶採用耐震工法，可達到0.26g的耐震系數，超越法規要求，獲得內政部「耐震標章」認證。包括將地下室及底矮樓層的混泥土磅數，提高到7000磅；採用比規範更高一級的SD490-10號鋼筋，做為耐震的主要鋼筋。因應17米95的建築開挖深度，更將連續壁加深至32米，讓開挖能夠更加安全，房子底下能夠更加的穩固，除了保障建物本身，也能顧及鄰近的老舊社區，做到真正安全的施工環境，以及打造一個舒適的安全住宅。

▲久年長慶的耐震工法，規格超越法規要求，獲得內政部「耐震標章」認證。（圖／截自影片）

考量都會族群的住宅空間需求及生活習慣，久年長慶從公共空間到室內規劃都極具巧思，規劃了超高坪效的室內格局，以24坪的房型而言，除了配置了兩房兩衛、開放式廚房，更擁有3米9的客廳大面寬、為住戶創造更好的生活體驗。久年長慶專案經理孫維陽補充，久年長慶全室採用零VOC、零甲醛的美國原裝進口班傑明摩爾的乳膠漆，戶戶配置MITSUBISHI的全熱交換器。廚房採用日本原裝進口Panasonic廚具搭配BOSCH的洗碗機、3M的廚下型過濾。浴室則以進口INAX衛浴設備及hansgrohe的花灑，為住戶打造舒適、健康、高品質的居住空間。

▲24坪房型配置兩房兩衛、開放式廚房，擁有3米9的客廳大面寬，超高坪效室內格局。（圖／截自影片）